Oranjestraat 21

Omschrijving

Wilt u wonen op loopafstand van het dorpscentrum en winkels, maar wilt u niet de bijbehorende drukte? Dan is deze woning met berging aan de Oranjestraat wellicht uw toekomstige woning. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft een goede ruimtelijke verhouding en een goed energielabel.

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlak: 98 m²
Perceeloppervlak: 81 m²

Indeling
Begane grond:
hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.
De uitgebouwde woonkamer van circa 31m² heeft een fraaie visgraat parketvloer en veel lichtinval. In het eetgedeelte is een aantal inbouwkasten aanwezig en een trap naar de (slaap)kamer in het souterrain.

De keuken (2018) is netjes en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron.

1^e verdieping:
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers (circa 6, 10 en 13 m²) en een compacte badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Twee van de slaapkamers hebben de beschikking over 1 of 2 inbouwkasten en de grootste slaapkamer heeft ook nog een wastafel.
Deze verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer.

Souterrain:
Het huis heeft een verrassend souterrain met een leuke (slaap)kamer van circa 10m², die bereikbaar is via een vaste trap in de woonkamer en een trap in de tuin.
 
Tuin: de patiotuin is weliswaar niet zo groot, maar biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, borrelen en te eten. In de tuin is een schuur aanwezig, die via de achterom bereikbaar is.

Bergruimte:
Het huis heeft voldoende bergruimte in de vorm van een schuur (6m²) en een kelder van 7m² met een goede stahoogte van bijna 2 meter en waar zich de aansluiting van de wasmachine en de droger zich bevinden.

Locatie
Het huis ligt op loopafstand van divers winkelaanbod, horecagelegenheden, de bakker en openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.
 
Algemeen
- het huis is keurig bewoond en onderhouden. Zo heeft het in 2018 een moderniseringsslag gehad, zijn er in 2022 nieuwe vloeren gelegd en is het schilderwerk binnenzijde (houtwerk, muren en plafonds) gedaan en is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd.
- het huis is nagenoeg geheel voorzien van voorzien van dubbele beglazing en zijn er 8 zonnepanelen op het dak aanwezig.
- energielabel C
- verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2018)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.865,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 81 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 363 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M28c Plus 7618528 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie F Perceelnummer 2685 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties