Omschrijving
Wij jij zorgeloos wonen in een zeer energiezuinige woning met de vrijheid van een ruime tuin, 4 slaapkamers, 2 eigen parkeerplaatsen en een ligging bij het centrum van het gezellig Velp? Dan is deze volledig nieuw gebouwde woning met energielabel A+(+) zeker jouw interesse waard!Het huis heeft een perceel van circa 216m² en een woonoppervlak van circa 150m².
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2025 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wij jij zorgeloos wonen in een zeer energiezuinige woning met de vrijheid van een ruime tuin, 4 slaapkamers, 2 eigen parkeerplaatsen en een ligging bij het centrum van het gezellig Velp? Dan is deze volledig nieuw gebouwde woning met energielabel A+(+) zeker jouw interesse waard!Het huis heeft een perceel van circa 216m² en een woonoppervlak van circa 150m².
Indeling
Begane grond:
entree/hal met wc en meterkast. Vanuit de hal bereik je de grote en lichte woonkeuken met living van maar liefst 59m² (!), die zich kenmerkt door veel lichtinval vanwege de vele ramen en de schuifpui naar de tuin op het zuiden.
1e verdieping:
de prettig ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamer, badkamer en een opslagruimte. De slaapkamers hebben een maatvoering van circa 9, 11, 11 en 19m².
De badkamer biedt ruimte aan een tweede wc, een inloopdouche en een wastafel.
Buitenruimte
Het huis is gelegen op een perceel van (circa) 216m² en heeft een tuin op het zuiden met een vrijstaande schuur. Door de ligging op het zuiden zul je gehele dag lekker in het zonnetje kunnen vertoeven. En omdat er weinig omliggende bebouwing is, zul je veel privacy ervaren.
Het huis wordt in 2025 opgeleverd met nieuwbouw als uitgangspunt:
* op zowel de begane grond als de eerste verdieping verloopt de verwarming via vloerverwarming
* het huis wordt volledig geïsoleerd, waaronder houten kozijnen met (geluidswerend) triple glas
* aansluitingen elektra volgens NEN-norm
* verwarming en warm water worden verzorgd door een hybride warmtepomp met WTW-systeem
* badkamer wordt afgewerkt met tegels op de vloer en in de douche tot aan het plafond. In de douche wordt een douchekop met mengkraan geplaatst en verder komt er een wastafel en een zwevend toilet. Overige tegels en wijzigingen zijn meerwerk aan te laten brengen in overleg met de aannemer.
* de wc op de begane grond wordt ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Wandtegels tot 1,2 meter
* spuitwerk op wanden en plafonds
* keuken niet inbegrepen, aansluitingen wel (in overleg met aannemer)
* aanleg tuin niet inbegrepen, buitenberging wel
* gesloten grondbalans
* de parkeerplaatsen liggen op het gemeenschappelijke (achter) terrein, op de weg en parkeerplaatsen wordt een aantal zakelijke rechten gevestigd.
* Start bouw is bij definitieve verkoop van alle drie de woningen.
Bouwgarant
hoewel dit project geen nieuwbouw betreft, wordt er net zoals bij nieuwbouw eerst de grond worden verkocht met een koopovereenkomst en zo spoedig mogelijk in eigendom worden overgedragen. Met de aannemer zal een aanneemovereenkomst worden gesloten zodat het huis, geheel volgens afspraak voor de koper wordt afgebouwd. Om de afbouw te garanderen wordt er gebouwd onder de voorwaarden van Bouwgarant.
Disclaimer: de tekeningen en de impressies geven een indruk van de te realiseren woning. Er kunnen echter afwijkingen ontstaan, waar geen rechten aan kunnen worden ontleend.
Dit huis maakt onderdeel uit van een (ver)nieuwbouw project, waarbij 3 woningen te koop worden aangeboden. Het project behelst de (ver)bouw tot 3 ruime woningen, die allen 2 parkeerplaatsen hebben op het gemeenschappelijke (achter) terrein.
Proces van verkoop
De woning zal worden verkocht via een zogenoemd proces van “verkoop bij inschrijving”. Dat betekent dat een ieder kans maakt om de woning te kopen via een systeem waarbij men op een bepaalde einddatum zijn/ haar bod bij ons ingediend moet hebben. De verkoper beslist nadien welke kandidaat de uiteindelijke koper kan worden.
De einddatum van dit proces is maandag 25 november 2024 om 09:00 uur.
Nadere informatie
Heb je vragen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.966,67
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
2025
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
525 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
25-10-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (16.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velp
Sectie
G
Perceelnummer
3271
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.