Beethovenlaan 141

Omschrijving

Op de zevende, tevens bovenste woonlaag in het complex ligt dit moderne, ruimtelijke, lichte en comfortabele 3-kamer HOEKappartement. Het appartement kenmerkt zich niet alleen door de moderne afwerking, maar ook door de hoge mate van lichtinval en het sublieme uitzicht over de Cardanusbossen.

Dit bezienswaardige appartement ligt vlak bij het bos, op korte afstand van Kasteel Doorwerth en de prachtige uiterwaarden van de Neder-Rijn. Je kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen. Doorwerth is centraal gelegen ten opzichte van Arnhem en Wageningen en is uitstekend te bereiken via onder andere de A12 en A50 en diverse busverbindingen. Andere voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen voor lager en middelbaar onderwijs, sportaccommodaties en ruim voldoende parkeermogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Dat maakt dat dit appartement geschikt is voor jong en oud.

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlak: 99m²
Balkon: 8m²
Berging: 9m²

Indeling
Begane grond:
afgesloten hoofdentree met gerenoveerde centrale hal, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

7e verdieping:
Op deze verdieping deel je de lift met slechts 1 ander appartement. Bij binnenkomst in je eigen appartement ervaar je meteen al de prettige ruimtes in de ruime hal, die vloeiend overgaat in de lichte en gezellige woonkamer (28m²). In de halfopen en luxe keuken vind je een kookeiland en een keukeninrichting, die van alle gemakken is voorzien en veel kastruimte biedt. Zo is er bijvoorbeeld een vaatwasser en koelkast van Gaggenau, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger van Airforce, een oven van Pelgrim en de diepvries van Miele.

Ook in de keuken is veel lichtinval door de grote glazen pui, die je toegang geeft tot het heerlijke balkon. Het zonnige balkon op het westen heeft voldoende ruimte om met meerdere mensen te vertoeven en samen van het prachtige uitzicht te genieten!

Daarnaast beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers van circa 12 en 18m², een comfortabele badkamer met een Grohe hand en stort/regendouche, water temperatuur wordt geregeld dmv een ingebouwde Grohe thermostaat kraan.

Tot slot beschikt het appartement ook nog over een modern toilet en een praktische wasruimte/berging. Op de begane grond is een grote privé berging aanwezig.

Bijzonderheden
• Het complex waarin dit appartement zich bevindt wordt op keurige wijze onderhouden en de VVE wordt op professionele wijze beheerd. De maandelijkse VVE bijdrage is € 319,50
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023). Het warme water in de keuken verloopt via een energiebesparende close-in-boiler
• Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein van de VVE
• Het appartement heeft rondom dubbele beglazing en heeft energielabel C
• Complex is voorzien van videofoon installatie
• Veel bergruimte in de berging op de begane grond
• De mogelijkheid bestaat om een garage te huren voor € 112,- per maand. Deze verkopers hebben namelijk een garage gehuurd en het huurcontract zou overgenomen kunnen worden. 

Meer informatie?
Bezoek de eigen website van de woning voor aanvullende informatie: https://www.beethovenlaan141.nl/

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.030,30 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 319,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 321 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woning Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 3222 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties