Wildenborglaan 10

Omschrijving

Let op! Unieke kans op de woningmarkt.

Op zoek naar een STARTERSwoning binnen jouw budget? Of wil je juist kleiner en GELIJKVLOERS gaan wonen? Deze bungalow in de buurt ‘Over het Lange Water’ is misschien wel wat je zoekt!

De in de jaren ’60 gebouwde bungalow heeft goede praktische ruimtes, maar heeft wel modernisering nodig. U kunt dit helemaal naar uw eigen hand zetten!

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlak: 54m²
Berging: 6m²
 
Indeling
Begane grond
Via de entree loop je meteen links naar de keuken met een eenvoudig keukenblok. Rechts vind je de deur naar de badkamer. Rechtdoor loop je naar de woonkamer, met aangrenzend de slaapkamer met inbouwkast. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je toegang tot de achtertuin. Bovendien heb je nog een berging voor je fiets en als opbergruimte.

Achtertuin
De royale achtertuin op het zonnige zuid westen is relatief ruim ten opzichte van het huis. Je hebt er veel privacy door de bomen die achter het huis staan. In de zomer kan je hier heerlijk buiten zitten.

Locatie
De woning is gelegen in de zeer gewilde buurt “Over het Lange Water" in de wijk Presikhaaf-Oost. Deze wijk is erg ruim opgezet en kenmerkt zich door het vele groen, de brede singels, parken en plantsoenen. Alle faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand, zoals het overdekte winkelcentrum Presikhaaf.

De wijk is supergoed bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook met de auto. Binnen
enkele minuten sta je op de A325 en A12. En wil je even ontspannen en de natuur in? Dan kun je zo naar de Posbank of de Veluwe.

Bijzonderheden
- Energielabel E;
- Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (uit 2011);
- Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Het huis verkeert in matige staat van onderhoud;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en toestemming van kantonrechter worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- In de koopovereenkomst wordt een extra artikel opgenomen dat verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond en daardoor niet bekend kan zijn met (alle) aanwezige gebreken in/aan het huis. Om u toch enig inzicht te geven in de bouwkundige staat van het huis is recent een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft een indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie?
Bezoek de eigen website van de woning voor aanvullende informatie: https://www.wildenborglaan10.nl/

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.055,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie T Perceelnummer 2965 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties