Weg naar 't Lange Water 8 3

Omschrijving

Aan de rand van Arnhem vindt u dit heerlijk ruime en goed onderhouden appartement op de derde verdieping met 3 slaapkamers en veel lichtinval. Het heeft een prachtig, parkachtige ligging en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Naast deze prettige kenmerken zijn verder nog prijzenswaardig de aanwezigheid van 2 balkons en de nabijheid van een bushalte, treinstation en winkelcentrum Presikhaaf.

Het appartement is in 2016 grotendeels gerenoveerd waarbij (onder andere) zijn uitgevoerd:
* Plaatsing cv-installatie en radiatoren
* keuken
* grotendeels HR++ glas
* stucwerk

Bouwjaar: 1961
Woonoppervlak: 95m²
Afmeting berging: 6m²

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met een intercominstallatie en trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, royale hal met meterkast, inbouwkast, toilet en badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, 3 slaapkamers en de keuken.
De afmeting van alle kamers zijn ruim te noemen. Zo is de woonkamer circa 23m² en de slaapkamers circa 11, 14 en 20m² (!). Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om kamers bij elkaar te trekken.

Alle kamers hebben een vaste kast en 2 slaapkamers hebben een wastafel.

Vanaf het balkon op het oosten en kijkt u uit over een aantal grasvelden/ paardenweitjes. Die aan de westzijde geeft u uitzicht geeft over een zeer sfeervol parkje/ tuin en biedt veel zon en privacy.

De dichte keuken is voldoende ruim van opzet en is voorzien van een complete inrichting zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een wasmachine .

Berging:
Circa 6m² gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel (bouwjaar 2016)
- Volledig voorzien van isolatieglas, waarvan het grootste deel HR++
- Energielabel B
- Voldoende parkeergelegenheid aan de (openbare) weg
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen (omdat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond) zoals de niet-eigenbewoningsclausule en een asbestclausule;
- Aanvaarding: Per direct mogelijk;
- Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 215,97 voor het appartement en de berging tezamen.

Kijk voor aanvullende informatie (bijvoorbeeld over de VVE) op de eigen website van de woning: https://www.wegnaartlangewater83.nl/

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.263,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6830 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties